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06月

長沙購房資格,落戶政策,你想知道的都在這裏!

24106月19

目前還有不少朋友沒有買到房,預計今年還有7.3萬人有購房資格,一些新朋友對購房資格還不是很清楚,爲了方便大家買房,小編今天就把長沙10種購房資格,17種落戶方式,17個征信報告打印點,4個無房證明打印點,都總結整理一下。還沒有買房的朋友,建議收藏下來。


目前長沙10種購房資格如下:

1:落戶長沙2年以上有購房資格

2:落戶長沙2年以上的家庭戶口(結婚,或者離異帶未滿18歲小孩者),首套房産權證滿4年,有資格購買第2套房)

3:落户满1年,社保满1年有购房资格(落户时间与社保要同时满1年)   

4:落户不满一年,社保满2年有购房资格   

 5:戶口簿上顯示人才新政落戶的,社保是在繳狀態有購房資格(社保能查到就行,沒有時間要求)

6:沒有落戶,社保或個稅滿2年有購房資格(省社保需由在長注冊單位繳納,在長沙工作證明)

7:沒有落戶,提供學曆證明、工作證明、24個月工資流水、24個月居住證明及社保在繳證明,有購房資格(長沙市戶口不適應此條)

8:沒有落戶,通過長沙市人才辦取得長沙市人才綠卡,憑該人才綠卡可取得首套住房的購房資格

9:沒有落戶,入伍地在長沙、原籍地在長沙、服役地在長沙的,都可參照長沙戶籍家庭申請購房。

10:没有落户,公务调动(含公开招录)时间(以招录、调动通知书时间起算)满一年的,提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知,在我市限购区域内限购一套商品住房。 公务调动(含公开招录)人员落户长沙满一年,提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知,在我市限购区域内限购一套商品住房。


另外還有五點要注意:

第一,學校集體戶口暫時沒有購房資格。

第二,離婚2年內未再婚的,按離異前家庭房屋總套數評估資格(說得通俗易懂就是離婚未滿2年等于白離),如離異前夫妻雙方名下均無房,離異後夫妻雙方可以各買一套住房。

第三,社保滿2年,只要近30個月內,有24個月社保就行。

第四,社保滿1年,只要近15個月內,有12個月社保就行。

第五,靈活就業社保也滿足購房要求(目前長沙最底檔靈活就業社保539元/月)。



長沙目前17種落戶方式如下:

一、在我市合法穩定就業並有合法穩定住所(含租賃),同時在我市連續繳納12個月個人所得稅或城鎮社會保險的,可以將本人戶口遷入居住地城鎮地區。

二、在我市投資興辦企業、個人創業,已納稅或已安置人員就業的企業法人代表、合夥人、出資人、股東等及個體工商戶,在我市連續繳納12個月的企業所得稅或個人所得稅或城鎮社會保險的,可以將本人戶口遷入我市城鎮地區。

三、在我市通過購買、受贈、繼承、自建、單位分配等途徑,擁有了住宅、商業用房、商住兩用房或辦公用房合法所有權的,實行“一房一戶”落戶,可以將本人戶口遷入我市房屋所在地城鎮地區。

進行析産的住宅、商業用房、商住兩用房或辦公用房,由不動産權屬證書上的所有産權共有人協議並經公證確定一名遷入人。(商業性住宅、辦公用房購房入戶需不動産證,由開發商承諾不屬析産房寫承諾書並找負責人談話記錄,才能辦理購房入戶手續。)

四、按照國家和湖南省關于人才認定的相關規定,獲得市級以上(含)組織人事部門認定的人才,憑市級以上(含)組織人事部門相關證明,可以將本人戶口遷入我市城鎮地區。

五、高校本科及以上學曆的畢業生,憑畢業證、就業報到證或我市合法穩定就業憑證材料,可以將本人戶口遷入我市城鎮地區。

前款規定以外的高校、職院畢業生,憑畢業證、就業報到證或我市合法穩定就業憑證材料,以及在我市繳納城鎮社會保險的憑證材料,可以將本人戶口遷入我市城鎮地區。

六、取得中、高級專業技術資格或中、高級職(執)業資格,在我市合法穩定就業並繳納城鎮社會保險的,可以將本人戶口遷入我市城鎮地區。

 七、子女投靠父母落戶,未成年子女投靠父或母共同生活的(被投靠人爲高等院校、職業院校落集體戶口的學生、軍人的除外),可以申請將戶口遷入父或母親戶口所在地。投靠城鎮地區父或母落戶的,子女不受年齡、婚姻狀況等條件限制。

 八、父母投靠成年子女落戶,父母投靠我市城鎮地區成年子女共同生活的(被投靠人爲高等院校、職業院校落集體戶口的學生、軍人的除外),可以申請將戶口遷入被投靠子女戶口所在地城鎮。

九、夫妻投靠落戶,夫妻一方隨另一方居住生活的(被投靠人爲高等院校、職業院校落集體戶口的學生、軍人的除外),可以申請將戶口遷入另一方戶口所在地。

十、幹部、職工調動、錄用落戶,經縣級以上人力資源社會保障部門或實行垂直管理部門批准調動、錄用的幹部、職工,可以申請將本人及其共同生活的配偶、子女、父母的戶口遷入工作單位所在地城鎮。

十一,離婚回原籍落戶

十二,家屬隨軍落戶

十三,刑釋人員回原籍落戶

十四,複員、轉業和退伍軍人安置落戶

十五,收養落戶

十六,華僑回國定居落戶

十七,高校職院畢業(肄業、轉學)生回原籍落戶


溫馨提醒:析産權的格子鋪目前是不能落戶的


長沙市個人征信報告自助打印的17個網點如下:

芙蓉區

查詢點:交通銀行長沙定王台支行

地址:長沙市解放西路136號藍色地標一樓

查詢點:工商銀行長沙蓉園支行

地址:長沙市韶山北路13號

查詢點:中國人民銀行長沙中心支行

地址:長沙市解放西路148號銀宏大廈1樓

查詢點:建設銀行湖南省分行營業部(暫停服務)

地址:長沙市芙蓉中路二段85號


雨花區

查詢點:中信銀行長沙勞動中路支行

地址:長沙市勞動中路348號


天心區

查詢點:建設銀行芙蓉南路支行

地址:長沙市芙蓉南路一段788號

查詢點:交通銀行長沙九峰支行

地址:長沙市駿才路6號省政府機關九峰服務中心四號樓一樓


開福區

查詢點:中國銀行湖南省分行營業部

地址:長沙市芙蓉中路一段593號

查詢點:建設銀行長沙芙星支行

地址:長沙市芙蓉中路一段59號

查詢點:中信銀行長沙分行營業部

地址:長沙市湘江北路1500號


嶽麓區

查詢點:中國銀行湘江新區分行

地址:长沙市嶽麓區麓谷大道658号

查詢點:中國銀行梅溪湖支行

地址:长沙市嶽麓區环湖路1177号

查詢點:華融湘江銀行金星路支行

地址:長沙市嶽麓大道355號西城龍庭4號棟 

查詢點:上海浦東發展銀行長沙分行營業部

地址:長沙市濱江新城茶子山東路102

查詢點:湖南三湘銀行總行營業部

地址:長沙市濱江景觀大道楷林國際D座


長沙縣

查詢點:長沙銀行星沙支行

地址:長沙縣板仓中路98号

查詢點:中國銀行星沙支行

地址:長沙市經濟開發區星沙大道27號

據了解征信報告有效期一般是3個月。


房證明打印的四個網點:

晚报点(芙蓉區晚报大道150号一楼)、

德政园点(芙蓉區马王堆中路248号三楼)、

城南点(天心區雀园路420号九峰大厦二楼)、

河西點(長沙市政府第二辦公樓政務中心一樓)。

其中晚報點周六也可以打印,其他網點只能周一到周五打印。

另外長沙縣的無房证明打印地址是長沙縣政务中心。無房证明有效期一般是一个月。

如遇政策調整,以政府文件爲准。房子一直是個大家關注的熱點話題,讓住房真正成爲住的地方,讓房産市場穩定發展,新環境一直在堅持。我們不斷規範服務,旨在讓更多人安居樂業,過上幸福安穩的生活。安家置業,就找新環境人,我們一直在您身邊,真誠爲您服務!



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