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02月

關于首套房貸款,你想知道的都在這裏!

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有過貸款經曆的朋友們應該知道,首套房貸款其實並不簡單,有時候哪怕准備了很久或者願意支付更多的利息,貸款還是被拒了。那到底怎樣才可以成功辦理首套房貸款下面就跟著新環境房屋網小編一起來了解下吧!

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一、首套房貸款的所需條件
買房人要年滿18周歲,買的房子需是90平方米及以下的普通住房,在限購城市要符合當地限購限貸的貸款規定。
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二、辦理首套房貸款的流程
(1)、聯系銀行,提交申請貸款的相關材料,如身份證件、收入證明、收入流水等,先做貸款預審,等待預審結果。
(2)、簽訂購房合同,然後簽訂按揭貸款合同,等貸款銀行審批,放款。
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三、首套房貸款所需的材料
(1)、身份證複印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人的護照等居留證件或其他身份證件)。
(2)、貸款行認可的借款人償還能力證明資料,例如:收入證明、資産證明。
(3)、合法有效的購買住房合同、協議以及相關批准的文件。
(4)、涉及抵押或質押擔保的,需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明。
(5)、如果是涉及保證擔保的,需提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。
相信大家對于首套房貸款的相關流程都是非常的熟悉了,但是大家要注意的是,在決定使用首套房貸款之前,一定要看清楚自己是否符合購房首套房貸款的條件。安家置業就找新環境,我們有專業的置業顧問,爲您解答有關房子的一切問題,讓您置業,省心省時又省力!

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